Strengere krav til komplekse bygg
Skoler, helsebygg og næringsbygg i tiltaksklasse 2 og 3 møter skjerpede regler – både for nye prosjekter og eksisterende bygg som må oppgraderes. Målet er energieffektiv og bærekraftig drift over tid.
Tiltaksklasse 2 og 3 – skjerpede krav til komplekse bygg
Når bygg blir mer komplekse, stilles det også strengere krav til prosjektering, utførelse og kontroll. Revisjonen av TEK17 og SAK10 – sammen med regjeringens mål om å redusere energibruken i bygningsmassen – gjør at spesielt bygg i tiltaksklasse 2 og 3 må planlegges, oppgraderes og forvaltes med høy presisjon.
Dette gjelder både nye prosjekter og eksisterende bygg som skoler, helsebygg, idrettshaller og større næringsbygg. Her kan feil eller mangler få store konsekvenser – økonomisk, teknisk og miljømessig. Riktig planlegging og gjennomføring blir derfor avgjørende for å møte skjerpede energikrav og klimamål.
Hvordan møte energieffektivitetskravene i komplekse bygg
Byggesaksforskriften (SAK10) deler bygg inn i tiltaksklasser basert på kompleksitet og konsekvens ved feil. For bygg i tiltaksklasse 2 og 3 – som er større og mer teknisk krevende – stilles det særlig strenge krav til energieffektivitet. Kravene gjelder både prosjektering, utførelse og kontroll, og må sikre optimal energiytelse gjennom hele byggets levetid – enten det er snakk om nye prosjekter eller eksisterende bygg som skal oppgraderes.
Tiltaksklasse 2 – middels kompleksitet
Omfatter blant annet boligblokker, kontorbygg, skoler, kulturbygg, produksjonslokaler og mindre sykehus. Her kreves høyere grad av dokumentasjon og prosjektering enn i tiltaksklasse 1, og i mange tilfeller også uavhengig kontroll av energibruken.
Tiltaksklasse 3 – høy kompleksitet
Gjelder de mest avanserte byggene, som store sykehus, flyplasser, høye bygg, industrianlegg og flerbrukshaller. Prosjektene krever omfattende planlegging, høy faglig kompetanse og uavhengig kontroll for å sikre teknisk kvalitet og energieffektiv drift.
Krav til energieffektivitet i TEK17
Byggteknisk forskrift (TEK17) setter tydelige energikrav som alle nye bygg må oppfylle. Hensikten er å sikre lavt energiforbruk, redusere klimautslipp og legge til rette for bærekraftig drift.
Energirammer for ulike bygg
Forskriften fastsetter hvor mye energi ulike bygningskategorier kan bruke per kvadratmeter i året:
- Kontorbygg: 115 kWh/m²
- Skoler: 110 kWh/m²
- Sykehus: 225 kWh/m²
- Hoteller: 170 kWh/m²
For byggeiere betyr dette at både prosjektering og drift må planlegges nøye for å holde energibruken innenfor rammene.
Minstekrav til løsninger
I tillegg til energirammene stiller TEK17 § 14-3 minimumskrav til hvordan bygg skal prosjekteres og utføres. Dette gjelder blant annet:
- Isolering av rør og kanaler for å unngå energitap.
- Krav til tetthet og varmegjenvinning i ventilasjonsanlegg.
- Energieffektive løsninger for oppvarming, belysning og styringssystemer.
Disse kravene gjør at energieffektivisering ikke bare handler om byggets utforming, men også om tekniske løsninger og drift i hverdagen. Her kan løsninger som SDLink, energirådgivning og oppgradering av belysning være avgjørende for å oppfylle kravene – og samtidig kutte kostnader.
Nannestad kommunehus
Nannestad kommunehus har gjennomgått en omfattende rehabilitering og utbygging. Det eksisterende bygget på ca. 4 500 m² BTA er totalrehabilitert, samtidig som nye arealer er lagt til. Nordengen hadde ansvaret for elektroarbeidene i prosjektet.
Les mer om hvordan de løste oppgaven – og erfaringene fra arbeidet.
Hvordan ElteraGruppen kan hjelpe
ElteraGruppen har lang erfaring med å levere løsninger til komplekse bygg i tiltaksklasse 2 og 3. Med vår kombinasjon av Energirådgivning Elektro, SDLink og andre egenutviklede tjenester sikrer vi energieffektivitet, dokumenterte besparelser og drift som fungerer i praksis.
Vi er spesielt sterke på service og rehabilitering, og hjelper byggeiere å navigere i både regelverk, støtteordninger og tekniske valg. Resultatet er konkrete tiltak som oppfyller de skjerpede energikravene – samtidig som kostnader reduseres og byggenes verdi øker over tid.
